想知道二手房怎么免个税
2024-07-05 01:16:01 (47分钟前 更新)
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营业税不存在免除,只有做低房价,少收营业税。契税是有的2%的契税,市买方交的,营业税是卖方交的,不过这个交税的钱会加到买方头上
营业税不存在免除,只有做低房价,少收营业税。契税是有的2%的契税,市买方交的,营业税是卖方交的,不过这个交税的钱会加到买方头上
兰生幽荣
2024-07-05
你好
买二手房无法完全免税的。
买二手房,就要按规定交过户税费,无法完全免税的,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
你好
买二手房无法完全免税的。
买二手房,就要按规定交过户税费,无法完全免税的,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
露西亞嘉利
2024-07-03
你好,二手房免个税的条件:二手房如果房产证超过了5年可以免营业税,而买主的户口是农村户口,而你买的房子又是首套房,户型面积在建面90平米以下,还可以减免契税。以上数据来源于网络,仅供参考
你好,二手房免个税的条件:二手房如果房产证超过了5年可以免营业税,而买主的户口是农村户口,而你买的房子又是首套房,户型面积在建面90平米以下,还可以减免契税。以上数据来源于网络,仅供参考
相信自己我能
2024-06-27
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