你好,威海的房价从目前来说还是比较合理的,某些楼盘可能价格偏高,是要降的,不然很难有人买得起,因为威海的跨国大公司几乎没有,特别是全球500强的(烟台在这点上要远强于威海),这就很大程度限制了威海白领人士的收入,一般全球500强的企业白领的收入都在10万以上,这些人的购房才会带动精品楼盘的销售,威海并不具备这种消化条件,威海的白领人均收入一般不会高于4万。所以这些楼盘的销售注定不会有太大的起色,特别是象海悦国际这样的楼盘和一些小高层。而象一些明显地角好而又被低估楼盘则可能会有一定程度的升幅。对于炒作声高的楼盘应该审慎观望。升值幅度高的楼盘永远是那些被低估楼盘,这是真理。
希望我的回答对你有帮助。