金陵御沁园二手房房价多少

现在最新政策将五年改成两年了，具体如下：  如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。  如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳

金陵御沁园二手房房价在30万到60万，具体看您自己需要多少平方！注意事项：1、看清交房清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责  正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
3、收楼证明是否齐全
对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
4、户籍是否迁出
对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
5、发票是否齐全。
买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

金陵御沁园房价相关走势  二手房价格：22279元/平米，金陵御沁园位于河西发展的中心地带，处于新区成熟地块，地理位置优越，周边生活配套设施完善、购物方便、交通便捷。  金陵御沁园大方典雅的立面造型通过丰富的细部处理，多层次的顶部造型，给人深刻的视觉感觉。外墙为淡黄色高级墙面砖，配以高级白色玻璃、米黄、赭红的色调搭配，赋予建筑高雅庄重的色彩风格。值得推荐。