别墅均价在一万左右，
威海市区分三个区，分别是环翠区、高区、经区，其中环翠区是威海的老市区，经区和高区都是近年新开发的。高区现在是以旅游开发为主，打造威海的旅游度假中心，经区以商业为主，市政要把经区打造成商业和居住中心。
去除别墅和个别高端楼盘还有经济适用的话~
环翠区……嗯环翠区还得分三块，一个是老市区中心也就是现在的海港码头周边，这周边没有新房，都是八九十年代的老楼，价格五千到一万(根据楼的新旧和剩余使用年限不同所以价格区间很大)一平，老市区中心边缘的位置有近五年内新开发的楼盘价格平均七千五一平。环翠区还有一块区域叫山后，市政规划叫北海旅游度假区，那的房子现在均价6500元一平，都是在售的新房。另外张村也是规划在环翠区的~但张村离市中心很远，以外来务工者居多，房子目前在售的新盘均价4500元。
高区去掉几个高端海景房项目的话均价7000元
经区去掉几个高端项目的话均价6500元（实际高区和经区房价差不多，但经区有几个钢需盘比较便宜所以拉低了平均价。）
我本人就是做房地产的，我们公司是威海地区最大的房地产经纪公司，我们公司网站是“威海海景房销售中心”，我们代理威海四十多家楼盘，经常搞团购，所以对威海的各个楼盘的价格都比较了解，数据虽然不精确，但基本就是这么个价了。
你要想在威海买房的话可以联系我，我个人资料上有详细联系方式，点我名字就可以了，通过我们可以走团购价，买个房能省辆车的钱