青岛麦岛二手房房价均价是30000每平方米。项目区位条件十分优越,南侧的浮山湾为奥运帆船赛场区域,青岛奥运中心距项目也仅2公里之遥,沿南侧海岸线的极地海洋世界及滨海绿化公园正在建设中;项目东部是已建成的滨海高档住宅集中区域;西部是青岛市经济、政治中心区域;北部是正在绿化的浮山森林公园,山脚下分布着青岛大学、海洋大学等大学校区。 “麦岛金岸”,拟在“中国最具价值国际滨海社区”这一开发主题下,营造一种尊贵、健康、舒适、专享的“国际海岸生活模式”。美国WATG公司担纲总体规划设计,在“观山透海”前提下,结合自然高差,规划形成一个中心、六大组团,整个社区规划既区域围合体现高档住宅的私密性,又自然开放与城市、社区、环境和谐交融。“ 结合社区配套和区域及城市要求,在商业配套方面,形成一个中心,即城市级高端休闲娱乐与商务中心、商业内街——琴岛天地;沿麦岛路、海口路、香港路、东海路建立四条公建主线,进一步提升社区价值和完善区域配套,形成青岛市东部新的商业中心。三所10班幼儿园、一所24班中学和24班小学则为小区提供了完善的教育配套。以五大花园为主题的自然主义种植景观风格,充分结合项目背山面海, 风景秀丽的自然特点,营造一个活力及悠闲并重的环境, 从而带领城市人的健康生活风格,整体风格简约、舒适、温馨、自然、稳重而不失活力。综合自然景观, 颜色变化, 及水景起伏创造出一个别树一格的自然环境,成为城市人心目中的世外桃源。