首套房贷需要什么手续谁清楚

首套房贷的办理流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书;
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位;
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

贷款所需资料：      
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证。
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

单身客户需要资料：
1、  身份证（一代身份证客户，办理好二代身份证需提供复印件）
2、  户口本（复印件需留存首页及本人页）
3、  单身证明（或离婚证和离异未再婚证明），由户口所在地民政部门出具
4、  制式收入证明（加盖单位公章，财务章，人力资源部章皆可）
5、  银行卡流水（最少半年以上，余额充足，必须显示客户帐号，姓名，并加盖银行会计章，如是存折银行人员现场核对后留复印件）
6、  首付款凭据