北京执行限购政策以来,不仅成交量下调,成交价格也出现了明显的变化。以6月数据为例,全市有签约的商品住房项目162个,其中4个项目价格环比下降,155个持平,下降或持平项目占总量的98.1%。
为避免非理性炒作导致房价过快上涨,香河市6月出台限价令,普通商品住房的销售均价控制在6500元/平方米,最高价不得超过7500元/平方米;高档商品住房限制在11000元/平方米以内。目前来看,确实对房价起到了抑制作用,在售新项目价格多在6000元/平方米至6500元/平方米范围。
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