谁可以说一下墨尔本dockland房价合理吗

我觉得吧这得看你是什么样的投资目的，如果只是为了追求高租金回报率的还是很值得投资的。墨尔本2房公寓均价现在只有70~80W澳币，跟悉尼市中心动不动就上百万澳币的公寓还是有很大的差距，而且墨尔本现在越来越受到大家的欢迎，连续很多年的世界最宜居城市头衔也不是假的。
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均价33634元/平米
在TOORAK，近在咫尺美丽的雅拉河涓涓流过，购物场所让人眼花缭乱。TOORAK的商业十分发达，完善。吃喝玩乐应有尽有，揽尽世界各地的小吃。TOORAK交通也十分发达，那里有火车站，电车线和公共汽车线。无论是通向学校还是墨尔本的CBD，都是十分方便的。
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你好，个人觉得，墨尔本房价现在已经很高了，不过将来我认为还会看涨，向悉尼看齐。
墨尔本的东南区，市区和近郊是房价最贵的地方，所以说，如果单讲回报率的话我觉得空间不大，除非运气特别好能买到特别合适的房子。
公寓楼很多，CBD，  dockland，kew，  brighton等等这些地区都可以投资，随便找个中介了解情况都可以，我觉得单单就投资而言的话，不能只看是否值得投资，更应该看能否cover掉房贷和利息。目前据我朋友的情况看来，boxhill区的公寓，再加上政府补贴，买到手再转租的话，租金完全能够和还款数额持平。
希望我的回答能帮助到您