前几年房地产市场经历了爆发式增长，房子价格上升非常快，大量投资投机性需求进入市场，导致房地产价格虚高产生泡沫，隐含了大量风险。所以在那个时候，政府相关部门采取了很多综合性的措施进行调控，经过几年宏观调控，大部分城市和地区的房价走向平稳，有些城市的房价还有所回落，原来的投资、投机性的需求开始淡出或退出，目前楼市主要的是居民自住型、改善型需求。一线城市房价或将上涨，有些二三线城市，由于以前盲目开发造成大量库存的积压，即便放松了限贷、限购政策，房子也有可能卖不动，房价难反弹。
汉阳蔡甸区属于郊区了，但离武汉近，房价应该会保持稳定的