谁比较清楚厦门房价为什么这么高

你好，首先就是环境好，厦门是个海滨旅游城市，而且是个海岛城市，环境没得说，加上厦门的城市建设和规划也比较合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是环境好加上城市建设和管理都很有秩序，所以很多次获得宜居城市的头衔，久而久之就名声在外了，环境好了自然希望来定居的人就多了，房价就容易被往上炒，现在厦门岛内的新房有很大一部分不是本地人买的，周围城市的人，北方的人都会来厦门买房，一是可以度假用，二是当做投资。

厦门房价高的原因，自然环境之外，主要因为以下两个因素：
虽为闽南中心城市，厦门城市规模、房地产市场规模都很小。厦门周边的泉州、龙岩、漳州等，地域、人口等等比厦门大很多，但城市品质又与厦门存在较大差距。由此，厦门较小的房地产，产生较大的吸引力，辐射较广大的市场，形成需求远大于供给的市场格局。事实上也是如此：多年来，厦门的一手商品房多半被外地人买走。一定程度上，这个市场格局与温州有某些相似之处。
再一个原因，是福建相对封闭落后的经济、文化观念。沿海省份，福建经济相对落后，文化观念相对闭塞，与国际交流等相对较少。福建人投资渠道相对单一，上水平的金融创新不够活跃。即便是做实业的老板，买田置业的传统观念也较其它东部省份人更强。

现在国情基本上就是这样,对这个社会我已经无语了。厦门这地方寸土寸金,又是海岸城市,房价自然会比较高