一、深圳二套房商业贷款首付比例
深圳二套房首付比例不能低于40%;对于2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
二、深圳二套房住房公积金贷款首付比例
深圳二套房首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
深圳二套房贷首付贷款利率
一、深圳二套房商业贷款利率
1、六个月以内(含)利率为5.60%;
2、六个月至一年(含)利率为6.00%;
3、一至三年(含)利率为6.15%;
4、三至五年(含)利率为6.40%
5、五年以上利率为6.55%
二、深圳二套房住房公积金贷款利率
1、五年以下(含五年)利率为4.00%;
2、五年以上利率为 4.50%。
备注:根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%