问下大家未来几年房价走向

房价的大趋势是稳步上涨，政策试试变，油价的上调必定带动物价的上涨，  在3月31号刚出台（全国有603个大中城市同时出台，意思基本一样）的房价调控目标是-----控制房价增幅在GDP增幅以下，和人均可支配收入增长的幅度一样，那就是说，房价会跟着GDP和人均收人继续上涨（房价的上涨已经明朗了）。再加上国内刚性需求巨大，人民币升值，经济要房地产带动，房价在未来几年的大趋势还是涨。

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就目前来讲，中国的房地产进入了调整期，在政府不断颁布的利好政策调整下，目前救市效果明显，各城市的成交及价格都已经有所上涨，就未来来说，房价不会出现大波动的上涨或者下降，但是会小幅度的波动。

   对于中国经济，房地产关联着60%的实体经济产业，关联着60%左右的银行资产负债，房产占我国民众财产总额的60%以上(北京为83.8%)，土地出让金占地方财政收入的60%，GDP增速与房地产投资的相关性达到71%。固定资产投资中有约33%与房地产行业直接和间接相关，贡献了GDP增长的16%。可以毫不夸张地说，中国房地产是中国宏观经济的命脉。来几年房价不会讲，只会涨。