哪位好心人说说昆山房价为什么不涨

土拍效应下，昆山的房价嗖嗖涨，但是成交量仍旧不见减少。根据中指院数据，2015年12月昆山的房价为9407元/平米，涨幅为3.1%，排名在百城的第四名！
2015年1月1日-2015年12月31日昆山楼市年度成交53717套，环比2014年度47536套上涨6181套，涨幅达13%。昆山房姿势看狩坊新浪博客，自2014年年底以来，政府救市政策不断，央行的五次降息降准、简单粗暴的降首付、推行公积金异地贷款、开放二胎政策、松绑“限外令”等等，加之昆山多项市政利好刺激，2015年可谓量价齐升。

昆山房市房价是涨的,昆山房的房价和周边同类城市相比是最低的,而昆山房的发展和周边同类城市相比又是最快的,昆山房有全省最多的人口,城市化水平还不高,发展潜力很大,房价应该是会继续往上走的.全城房价均价为：6520元/平米。    价格来源网络，仅供参考。

您好！
1昆山4月新房均价    10385    元/m²，
环比上月增长    ↑    4.69%，
3月新房均价    9920    元/m²  
2昆山4月二手房均价    8493    元/m²，
3月二手房均价    8103    元/m²，
环比上月上涨    4.82%    ↑，
同比去年同期上涨    18.11%    ↑  
价格来源网络，仅供参考。