房价均价的计算不能简单的看每个户型的价格，项目均价=（A户型价格*A户型总面积+B户型价格*B户型总面积+C户型价格*C户型总面积+...）/总建筑面积，区域均价=（A项目均价*A 项目建筑面积+B项目均价*B项目建筑面积+...）/改区域总建筑面积，均价不是简单的最高价与最低价的取中，而是要和面积挂钩的！ 有人说，以楼盘为单位是给买房人参考的。以城市或地区为单位，是给城市或国家决策者参考的。其实，购房者也可以从一个城市的房价水平看出房价走势，从中选择何 时买房。房价一直是购房者所共同关心的话题，买房之前怕涨，买房后怕降，对于即将买房的购房者来说，最关心的莫过于成都新房房价均价。 据中国指数研究院发布的数据，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012 年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平，房价涨势明显。就成 都方面来看，成都5月均价每平8101元，涨幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之间。 据中国指数研究院发布的数据，成都新建住宅的样本平均价格分别为7619、7733、7817、7934 元/㎡，总幅度近400元/㎡，一直呈现稳步上涨态势。结合上半年的整体情况，业内专家分析称：2013年成都房价均价在8000-9000元之间，有政策的调节，加上市场的作用，成都房价均价“微上涨”趋势难改，大涨可能太小。