万年花城回迁房价格走势如何

均价：  8500元/平米  ，比上周上涨：↑0.52%。区靠近轻轨3号线，毗邻繁华的具有小南京路之称的牡丹江路上，汇集多条公交线路，交通出行方便。小区西侧就是与之同名的白玉兰广场，景色优美，东侧靠近长江口，南面就是宝山体育馆、宝山图书馆，出门便是集休闲、购物、娱乐为一体的安信商业广场，易买得超市近在咫尺，购物十分便捷，还有KFC、麦当劳、红辣椒、金富门等数不胜数的各色餐饮店家，让你尽享饕餮大餐，此外Lee、Only、耐克、达芙尼等各大国内国际知名品牌入驻广场内，享受高品质生活

万年花城为比三环新城房价高原因如下：
1、万年花城是商品房，三环新城是经济适用房，税费比例不一样!  
2、万年花城的小区管理，物业管理，还有周围环境都要比三环新城的好!  
3、万年花城小区交通便利，是大型成熟社区，三环新城相对来说交通堵塞！
总体来说还是很不错的，短期内不会下降的，比较稳定，你还是可以在观察观察的

目前市场上的均价在8500左右，价格呈小幅上涨趋势。
价格上涨原因：1，万年花城的小区管理，物业管理，还有周围环境都比较好
2，万年花城小区交通便利，是大型成熟社区
3，万年花城是学区房，有上北京小学的名额，这也是价格偏高的重要原因之一！