商业楼商住楼的区别在哪里
2024-05-06 04:07:57 (46分钟前 更新)
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应该是说商务楼和商住两用楼。区别其实很简单,商务楼是纯办公用途不能够居住人,相应的费用贵死人,大多没有煤气多为中央空调,基本上多为单位办公使用,可办理营业执照,产生税务费用。商住两用楼,是即可又可以住人又可以办公,相应的费用低于商务楼,有水电煤等设施,可申请营业执照,不过因为是两用楼故办公环境比商务楼差,而且基础费用大于住宅楼,所以只是商务楼和住宅楼的过度楼宇。住宅楼基础设施完备,所以费用以民用收取,但是不得在用于商业活动,不能申请营业执照
应该是说商务楼和商住两用楼。区别其实很简单,商务楼是纯办公用途不能够居住人,相应的费用贵死人,大多没有煤气多为中央空调,基本上多为单位办公使用,可办理营业执照,产生税务费用。商住两用楼,是即可又可以住人又可以办公,相应的费用低于商务楼,有水电煤等设施,可申请营业执照,不过因为是两用楼故办公环境比商务楼差,而且基础费用大于住宅楼,所以只是商务楼和住宅楼的过度楼宇。住宅楼基础设施完备,所以费用以民用收取,但是不得在用于商业活动,不能申请营业执照
自由自在的GUCCI
2024-05-06
商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人;比如一些大型的购物商场。
商住楼则有区别,商住楼一般都是1--3层、(或者1层,1-2层为商铺)以上则为住宅,它是商铺和住宅一体的!商业楼指用于商业用途的楼房,其主要价值就体现在商业用途上。例如,用于出租给各个公司办公的楼房。
商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人;比如一些大型的购物商场。
商住楼则有区别,商住楼一般都是1--3层、(或者1层,1-2层为商铺)以上则为住宅,它是商铺和住宅一体的!商业楼指用于商业用途的楼房,其主要价值就体现在商业用途上。例如,用于出租给各个公司办公的楼房。
天棚元帅
2024-04-24
1:产权年限不一样。住宅类70年 商住楼40年。50年
2:居住环境不一样,办公和居家掺杂。
3:一般商住楼是不通燃气的,住宅是有的,水电的费用也不一样
4:所缴纳的税费也不一样,一般住宅类之后三种,契税 营业税 个税 而商业多了一个土地增值税
5:买商住楼不限购
1:产权年限不一样。住宅类70年 商住楼40年。50年
2:居住环境不一样,办公和居家掺杂。
3:一般商住楼是不通燃气的,住宅是有的,水电的费用也不一样
4:所缴纳的税费也不一样,一般住宅类之后三种,契税 营业税 个税 而商业多了一个土地增值税
5:买商住楼不限购
jasmine7927
2024-04-22
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