佳木斯房子房价贵不
2024-05-14 22:59:28 (42分钟前 更新)
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江佳木斯的房价,这几年,涨的不是很快。 一般像世水蓝庭是2000多 3000左右的水平; 佳木斯向阳区那边新开发的楼盘,大概是2000多的水平, 好一些的楼盘,有3000多的。当然,不同街道,有一定的差别。 个人见解,仅供参考。
江佳木斯的房价,这几年,涨的不是很快。 一般像世水蓝庭是2000多 3000左右的水平; 佳木斯向阳区那边新开发的楼盘,大概是2000多的水平, 好一些的楼盘,有3000多的。当然,不同街道,有一定的差别。 个人见解,仅供参考。
阿囧小胖只
2024-05-14
现在基本都促销,虽然价格不降,可是又送物业又送装修的,实则是降。再说佳木斯人口不多目前房屋太饱和了,多少小区都大片大片的空着除了改善型住房。
现在基本都促销,虽然价格不降,可是又送物业又送装修的,实则是降。再说佳木斯人口不多目前房屋太饱和了,多少小区都大片大片的空着除了改善型住房。
两小酒窝
2024-05-02
首先是回迁房,棚户区改造房,格局、地段、楼层、房屋质量都不太好,这些房子价格在2000-3000之间,在就是二手房,市区中心区域10年楼龄左右的在3000-3500,郊区的1500-2500,这些房子量大,冲击房地产市场,抑制了佳木斯房地产价格的快速上涨。
高于3500的是什么房子呢?售楼处新楼盘价格基本都在3500以上,高档楼盘可达到6000以上,再就是新楼盘的二手房,价格低于售楼处价格,在3000-4000,还有已完工入住的高档小区楼盘,房价可达5000-6500。
那么佳木斯房价有没有下行空间呢?
肯定有,佳木斯房价最具下行空间的是,回迁房,棚户区改造房,郊区二手房,房价可能降至2000以下,市中心楼龄长的旧楼房价会控制在3000左右,目前在售楼盘会各种优惠9折出售,根据开盘价格不同,降至3000-4500,高档楼盘根据开发商实力,不好确定,甚至有可能上涨,出现7000-8000价格楼盘。
为什么会这样呢?
因为佳木斯人都不缺房子,不论工资水平,家庭环境怎么样,随着城市发展,棚户区改造,楼房动迁,都至少有一套房子,不要论房子好坏,居住是没问题的,比起北上广,居住是幸福多了,当基本居住解决了,佳木斯买房的主力是改善性住房,也就是说便宜房子越便宜越没人要,贵房子越贵越有人买,好房源永远受追捧,差房源越来越难卖。
佳木斯目前再已完工楼盘,我个人认为有增值空间的是 金港湾一期、我的家、益海花园。
佳木斯目前在建楼盘,我就不说楼盘名了,只说开发商的开发思路问题,有的开发商建大面积高层住宅,但是你位置在郊区,有钱人不喜欢位置,没钱的买不起;有的开放商建SOHO,LOFT,在北上广房价贵,受到白领欢迎,但这是佳木斯,在我看了、来装修的再漂亮,就是个筒子楼,南北不通透,价格又贵,只能骗骗不懂行的。现在的新建楼盘,只要面积合适,格局好,物业好,即使价格贵点,也一样好卖。
首先是回迁房,棚户区改造房,格局、地段、楼层、房屋质量都不太好,这些房子价格在2000-3000之间,在就是二手房,市区中心区域10年楼龄左右的在3000-3500,郊区的1500-2500,这些房子量大,冲击房地产市场,抑制了佳木斯房地产价格的快速上涨。
高于3500的是什么房子呢?售楼处新楼盘价格基本都在3500以上,高档楼盘可达到6000以上,再就是新楼盘的二手房,价格低于售楼处价格,在3000-4000,还有已完工入住的高档小区楼盘,房价可达5000-6500。
那么佳木斯房价有没有下行空间呢?
肯定有,佳木斯房价最具下行空间的是,回迁房,棚户区改造房,郊区二手房,房价可能降至2000以下,市中心楼龄长的旧楼房价会控制在3000左右,目前在售楼盘会各种优惠9折出售,根据开盘价格不同,降至3000-4500,高档楼盘根据开发商实力,不好确定,甚至有可能上涨,出现7000-8000价格楼盘。
为什么会这样呢?
因为佳木斯人都不缺房子,不论工资水平,家庭环境怎么样,随着城市发展,棚户区改造,楼房动迁,都至少有一套房子,不要论房子好坏,居住是没问题的,比起北上广,居住是幸福多了,当基本居住解决了,佳木斯买房的主力是改善性住房,也就是说便宜房子越便宜越没人要,贵房子越贵越有人买,好房源永远受追捧,差房源越来越难卖。
佳木斯目前再已完工楼盘,我个人认为有增值空间的是 金港湾一期、我的家、益海花园。
佳木斯目前在建楼盘,我就不说楼盘名了,只说开发商的开发思路问题,有的开发商建大面积高层住宅,但是你位置在郊区,有钱人不喜欢位置,没钱的买不起;有的开放商建SOHO,LOFT,在北上广房价贵,受到白领欢迎,但这是佳木斯,在我看了、来装修的再漂亮,就是个筒子楼,南北不通透,价格又贵,只能骗骗不懂行的。现在的新建楼盘,只要面积合适,格局好,物业好,即使价格贵点,也一样好卖。
糖小婉爱吃肉
2024-04-21
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