湖北省国土资源厅发布《2012年度湖北省城市地价动态监测报告》显示，由于“限购限贷”政策，去年武汉住宅土地均价3423元/平方米，商业地价6301元/平方米，综合地价增长1.27%。
而对比武汉市此前公布的数据，去年武汉住宅销售均价均价为6349元/平方米，意味着地价约占房价一半。
湖北省国土资源厅介绍，去年全省总体地价水平虽仍保持上升态势，但增幅全线下降。今年以来，“国五条”等市场调控措施趋严，预计包括武汉在内，全省住宅用地价格涨幅将继续放缓，甚至不排除出现“负增长”。
由于“限购限贷”，去年武汉“平价”楼盘在光谷、四新、后湖等区域四处开花，全年住宅均价5年来首度下降。房价也影响到土地市场，光谷、后湖、白沙洲等刚需置业热点区域多宗地块均以底价成交，部分区域楼面地价甚至回归2009年水平。
数据显示，去年武汉综合地价增长率仅为1.27%，住宅地价均价为3423元/平方米，商业和工业地价分别为6301元/平方米和764元/平方米。
不仅是武汉土地价格增长放缓，去年我省湖北城市综合地价均价为922.31元/平方元/平，虽较2011年增长4.69%，但增长率下降6.44%个百分点，低于去年全省GDP平均增长率14.22%，固定资产投资平均增长率为32.85%，房地产投资平均增长率为17.18、