丽岛美生房价最近走势如何

丽岛美生详情当前均价：
7600元/㎡。价格稳定
小区地址：民族大道318号（三环线和民族大道交汇处）
物业类型：住宅,  商铺总  户  数：总户数1476户当期户数1476户
建筑面积：129950㎡建筑年代：2014年
车位信息：910物  业  费：2元/㎡
物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司开  发  商：武汉美生置业有限公司
容  积  率：2绿  化  率：40%

所有26个在售住宅项目与丽岛美生相比：
14个项目的销售均价高于丽岛美生，售价最高的东湖楚天府为18500元/平方米，占总数的53.8%；
8个项目的销售均价低于丽岛美生，售价最低的爱家名校华城为5400元/平方米，占总数的30.8%；
另有4个项目的销售均价与丽岛美生持平。

丽岛美生房价5400-18400元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

均价6400/㎡。丽岛美生坐落于武汉“中国光谷”核心区域，位于三环线和民族大道交汇处。项目总占地面积82667平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率1.79，绿化率40%，项目紧邻华师一附中和武汉国际枫叶学校，更有中南民族大学、中南财经政法大学、武汉纺织大学等名校环绕，人文气息浓郁。

现在是慢慢回升的，未来潜力也是相对比较好的，现在市面上一般都是卖7800元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。