昆山鑫苑国际城市花园的房子怎么样

地段很好的，鑫苑国际城市花园位于郑州市第一行政大道金水路旁，坐落与二七商圈与碧沙商圈之间，郑州市重点工程---解放路立交桥的兴建更使鑫苑·国际城市花园拥有市中心罕有绝版地段，一桥架双圈、一路通四方，成为鑫苑·国际城市花园的真实生活体验。源自名家，超越名家，又一个新样板社区的诞生将使您实现超级居住梦想

基本信息
物业类别  住宅、商铺
项目特色  国际化社区  
建筑类别  板楼  塔楼  多层  高层
装修状况  全装修  
环线位置  暂无资料
所属商圈  花桥    
容  积  率  2.60  
绿  化  率  40%
开盘时间  2013年7月25日已第5次加推
交房时间  2013-09-30  [交房时间详情]
物  业  费  1.50元/平方米·月  
公司  河南鑫苑物业管理有限公司昆山分公司
开  发  商  昆山鑫苑置业有限公司  [相关网站]
预售许可证  暂无资料
售楼地址  绿地大道189号（A30郊环与绿地大道交界）
物业地址  花桥镇绿地大道189号（A30郊环与绿地大道交界）
交通状况  102路到花桥站下。轨道11号线安亭站；沪宁城铁，可换乘地铁；双向8车道曹安路和双向8车
鑫苑国际城市花园房价  均价11000元/平方米

优点1、鑫苑国际城市花园以90平米以下中小户型为主，总量占70%以上，刚性需求为主导；  2、靠近花桥易买得购物中心，购物方面非常便利；  3、周边环境较好，道路宽阔，绿化率高。缺点1、鑫苑国际城市花园地处花桥，前花桥区域上海投资客较多，入住率普遍偏低，房屋空置现象较为严重，什么时候能够形成浓郁的居住氛围值得期待；  2、项目目前在售的为高层项目，公摊面积较大。

平均价格：  11000  元/平方米
鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成，设计户数超过5000户。
鑫苑国际城市花园周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等，生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商子女学校，硅湖学院等周边教育资源丰富。

鑫苑国际城市花园目前在售几套内街、沿街双层商铺，价格8800-13000元/㎡。另外还有少量现房，均价11000元/㎡。另外详情请咨询售楼处。