现在市面上一般都是卖15000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境
东莞市雅园新村小区位于环城路旁，南与东莞市第一中学和高级中学隔路相望，东面为台心医院和莞长汽车客运站（东城车站），北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻，由三条市政道路分隔为廉租房、经济适用房、小学幼儿园三个组团，项目总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约40万平方米，总投资概算为10.08亿元，设计总户数为4852户，其中廉租房1564户(40平方型265户，60平方型1129户，80平方型170户)，建筑面积约11万平方米；经济适用房3288户(60、80平方型各1644户)，建筑面积约26万平方米，廉租房和经济适用房建筑均为十八层，小学规划36个班，幼儿园规划18个班。