济南伟东新都房价走势如何

均价5600元/平方米。伟东新都位于济南市南部，是济南市最大的旧城改造项目，改造范围包括东八里洼、西八里洼、张安三个村，本项目东邻南北向城市主干道舜耕路，西邻城市次干道玉函路，中部有一条东西向城市次干道八里洼路穿过，城市交通条件十分便利。居住区距市中心4公里，区位环境优越。

济南伟东新都房价走势5600元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

伟东新都本月均价：7500  元/平  
物业公司：青岛中房物业开发商：济南伟东置业有限公司
物业费：1.2元/月绿化率：40%
总户数：暂无容积率：2.04
建造年代：2008年  
小区地址：舜耕路57号

济南伟东新都房价走势一直在上升，从5000-7000元不等，基本上是一户一价的，小区的环境也是非常优越的，交通便利。

各个地方方位不同，新都向西，随着北改，近期房价会有一定的上涨篇幅。——大概价位：5000——6000左右左右。
龙泉向东，交通便利，工业发展强劲，原期发展不可忽视，现是入手龙泉最佳时期，大概价位：4500—5500左右。
郫县向西，有金温江，银郫县之称，交通便利，也素有成都大学城，成都后花园之称，远期发展不可忽视，大概价位：4500——5500左右。

济南伟东新都房价走势目前来看，5月和6月的价格相差不大的，总体来讲今年的价格基本在4000元左右一平米上下波动的，波动不大

你看看下图

济南伟东新都房价均价5600元/平米，
2011-03-25  5600元/平方米
2007-09-30  5600元/平方米
2007-08-31  5500元/平方米，
总体上济南伟东新都房价走势是平稳的，保持在5500元/平方米，伟东新都近93个月的销售价格持平；  近45个月的销售价格上涨了100元，涨幅为1.8%；  与本项目2007年03月31日第一次对外报出的5200元相比，48个月以来，销售价格累计上涨了400元，涨幅为7.7%。