上林湾的房子还算可以。小区不错。而且是保利开发的。保利地产在全国来看也算是好的了。和万科有一拼。
我也是刚刚买完房子。上林湾的房子我去过。感觉不错。地点一般，在沈阳城西北方向，紧挨靠着2环。感觉空气和噪音不好。但离园区不远有个丁香湖还是不错的。
它家房源应该还有很多，不知道你是想买高层还是多层的。房屋的格局还都不错 。物业是保利自己的物业。没说的，就是好。价钱多层的应该在4400元左右。
在上林湾附近有很多好房子，比如依云北郡。阳光尚城。恒大城、万科魅力之城。同时告诉你，我刚在恒大城买的房子。
买房子是大事，要多看看。
希望我的回答对你有帮助。
物业应该是1.8元一个月每平米。