请问二手房转让费用计算器

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
价格来源于网络，仅供参考

公证费成交价*0.3%  
营业税：成交价*5.6%  
   1、普通住宅满5年（含5年）免征。  
   2、普通住宅未满5年，全额征收。  
   3、非普通住宅满5年，差额征收。  
   4、非普通住宅未满5年，全征  
个人所得税：成交价*1%  
   1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。  
   2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。  
   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  
   4、直系赠与，看老证，满5年免征。  
契税：  
   1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  
   2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  
   3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）  
土地收益金：  
     成交价*0.5%，房改房征收。  
土地增值税：  
   1、成交价*1%，住宅免征。  
   2、非住宅，全征（无年限制）、  “增值额”*30%征收。  
印花税：成交价*0.05%  
   1、住宅类，暂免。  
   2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担
(7)房屋评估费：按评估额0.5%