二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用过户时手续:买方,身份证、户口本,外地需要暂住证。卖方,身份证、户口本、房产证、契税票、原始购房发票、网签合同。
买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。