谁可以说一下塘沽融科心怡湾房价合理吗

塘沽  地址：出租融科心怡湾住房98?  物业性质：住宅  房型：2室1厅  建筑面积：98平方米  租金：1200  0元/平  ，新河向北过烈士公墓旁的桥  在桥左面  或者到滨海职业学院  南门  再向南走  13000元，价格参考于网络

1、均价：11098元/㎡  
2、地址：塘沽津塘高速公路和新北路交口
3、幼儿园：裕川艺术幼儿园、心贻湾幼儿园中小学：塘沽第一职业中专
4、公交：校线17路北塘站；502路、825路、103路、844路尧山道站
价格来源于网络，仅供参考

塘沽融科心怡湾房
均价：13000元/平米
位置：津塘公路与新北路交口南侧
融科心怡湾位于滨海新区塘沽津塘公路与新北路交口南侧。唐望府小高层12号主推85㎡两居户型，均价13000元/㎡。洋房4号主推123㎡户型，均价16000元/㎡。
价格来源网络，仅供参考！