商品房入住条件是什么

1、新建房屋已建成,验收合格;物业管理单位已到位;水、电等基本设施齐备,并可使用,如在北方冬季入住,还应保证供暖。2、存量房屋原用户忆搬走,房屋腾空;房屋设备忆检查、清点,可满足使用要求;原用户的房租与水费、电费等费用忆结清。3、购房者已付清全部款项,或已按合同规定支付了相应比例的款项。4、双方没有有关房屋交付使用的争议,没有外因(如涉及租赁权、抵押权问题)限制房屋交付使用。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
一般来说，商品房交付给业主时通常要符合以下条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料；已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果；商品房上存在的权利瑕疵已消灭；商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。
　　具体来说，购房者在验收房屋的质量时，还需要仔细查看一些材料，并且这些材料必须是原件，不能是复印件。如建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书、整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《保修卡》、《住户手册》等。

1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；
驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。
持有有效《工作居住证》的家庭，还应提交《工作居住证》的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；
3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
二、注意事项：
1、购房人（包含申请核验人及家庭成员）中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军（警）身份证原件；
2、核验人为持有效《工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件；
3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。