1、其中房价以求是为最高,求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的,而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价,一方面是因为离西湖近,毗邻植物园,另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园,教学条件也不错。 2、其次是学军学区,他的两个最新的楼盘崇文公寓(06年),文锦苑(01年)单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方,包括文二新村,求智弄,下宁巷,西溪河东(有三幢是97年的房子),下马塍社区(门牌21#以后),日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个,据说需要提前两年落户方能正常入学 。 3、接下来是文三包括邮电新村,沈塘新村,恒升花苑(01年),上宁新村,文三新村,武林门新村(83年),及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村(99年)及马塍路11号(96年)为最新 。 4、保小的范围最大包括松木场(河东、河西,桃花弄,王家弄),金祝新村(金祝花园02年),胜利新村,沿山河新村,铁路新村,友谊新村(部分95年),罗马公寓(99年),混堂巷,窑北巷,武林花园(98年),锦绣文苑(03年),宝石山下的房子(桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等),西溪路到黄龙为止的房子,杭大新村等。