萝岗房价走势哪位朋友清楚

萝岗价比原来的价扣除首付及已供的楼款外，还欠着银行的房贷金额，比现时新买一套一模一样的房子所花的钱还要多（100万买的房，首付30万，还贷还了5万，还欠着银行65万，但房价下跌，那套房现在市价只有50万）。对于炒楼客是致命打击，但对于刚需，反正都是住，房子就这么大，市价100万或是50万，对居住生活来说是一样的，而住了十年八年之后，现在想换房了，卖掉时房价也一早从50万升到200万了（账面上还是赚了100万，而且赚了十年的居住）。

萝岗区的发展十分飞速，楼盘也大面积崛起。萝岗区作为新黄埔也带动了整个大黄埔的成交量以及房价的上涨。从2015年1月至今，整个黄埔的房价和成交量都有了十分明显的上涨，均价上涨差最高达8.3%。萝岗的房价自2011年以来连续上涨，从均价1.06万/㎡一路上涨至2013年的1.68万/㎡，涨势不可不为之凶猛。

总体走势还是好的，没有太大的浮动，但是现在很多都是占中间价格，房价目前在一万四左右，目前走势波动幅度不大，呈小幅上升趋势，目前二手和现房都有的!二手房的房价要低一些的，具体你可以去售楼部问问，或者去当地的房屋中介问问。
萝岗保利香雪山位于广州科学城开创大道以北，水西环路以东，总占地面积22.41万平方米，总建筑面积22.67万平方米。项目地处规划中的萝岗行政中心区之内，区内将建有酒店会议中心、影剧院文化中心、萝岗等五个儿童公园、体育场馆等配套。已开始动工。均价在1.5W左右。
希望可以帮到你。