济南新房价格走势谁知道

个人认为：从现在到年底，房价应该至少不会涨，我认为明年会继续涨上来，因为我们有全运会，当然大环境比较低迷，但是需求依然是刚性的！你看看租房市场的火爆就可以得出结果。至于哪个地段，首选当然是市区，但是那里房价太高，一楼说的很对，东部和南部，补充一点的就是经十路沿线的是好房子，因为出行方便！然后是高新这边吧，你要知道保利这样的大国企都敢在刑村那建大花园，我们应该对于高新区充满信心！

本周(2010.1.7)济南各热点区域二手房挂牌均价分别为：  天桥区5995元/平方米，历城区6530元/平方米，市中区6739元/平方米，历下区7368元/平方米，槐荫区5973元/平方米，长清区4268元/平方米，  与上周相比，天桥区下跌6.55%，历城区上升1.78%，市中区上升10.48%，历下区上升10.4%，槐荫区上升0.13%，长清区无变化  本周济南二手房挂牌均价  6634，比上周上涨4.32%

济南新房均价从8725元/平方米到8839元/平方米，上涨114元/平方米，涨幅不大。与此同时，济南二手房房价保持高位运行。5月份达到上半年的最高值，挂牌均价为10464元/平方米。半年的时间，二手房挂牌均价涨了  397元/平方米。“与多数新房项目的产品类别相比，二手房占据现房以及学区房等优势  ，因此其价格下行的压力较小。”二手房评估师王真对经济导报记者表示，二手房定价权在于分散的业主，部分资金压力较小的业主对于房价走势不明确，选择惜售观望，而非降价出手。