秦皇岛盛华苑二期房价如何

均价：5400元/㎡，盛华苑二期总占地1.8133万平方米，总建筑面积约4.8052万平方米。项目由2栋6+1多层，两栋11层板式小高层和一栋18层板式高层组成，是一个有较大规模，精心规划的小区。小区绿化率高达35％,,容积率2.65，建筑密度33.65％，是典型的低密度、高绿化率的人文居住社区。

承袭西溪私家湿地公园的气质，在低密规制的产品中首创性引入平面排屋的全新理念。从户型空间到用材品质，乃至排屋社区标志的景观稀缺性，澄宫每个细节都以鼎级的排屋型制深度演绎诠释，将大华•西溪风情纯低密排屋社区的魅力特质一以贯之，成为杭州高端改善人群低密置业的品质首选。澄宫位于西溪风情排屋大盘内的半岛双水岸格局，区位优势得天独厚。主力户型面积在200-300㎡，3.2米层高、8.6米宽景阳台、4.8米面宽主卧以及五进豪厅设计，将排屋空间的礼仪和型制表现得淋漓尽致。作为大华•西溪风情唯一平面排屋，澄宫在精细化划分产品类型的同时，也为杭城排屋业主带来一种全新的居住体验。

该二期目前的房子均价为13000元左右，该小区的房子外观精美，结构牢固，基础配套设施齐全，小区的内部有较多的休闲娱乐设施，且绿化率高，未来升值好，值得选择。

现在市面上一般都是卖元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

盛华苑二期位于南戴河区宁海路与戴河大街交叉口，项目分一期开发，其中1-2号楼为多层6+1板楼，3－4号楼为11层跃12层板楼，5号楼为17+1层板塔结合。
项目在售户型面积30-103平米不等，起价4088/㎡,均价5400/㎡，全款99折，车库价格3800/㎡，下房价格2800/㎡，装修标准为毛坯。