莱茵湾 位于北京市通州区科技创业园内，项目总占地面积约28公顷，分两期建设。 项目所处地区通州区宋庄镇，为天竺地热带东缘，地下水充沛，地表水系发达，是通州区重点水源环境保护区，自然资源保护良好。
项目特色：
一重水景：左拥温榆河，右靠潮白河，明清两代京城不断向之靠拢的天然水带，成为莱茵湾水景的基石。
二重水景：莱茵湾的西侧，是经原生河流融入的温地保护区，也是离市中心最近的湿地。东边是藕丝牵作缕，莲叶捧成杯的千亩荷花池。
三重水景：莱茵湾四周以水为内涵。戏水湖，沐汀湖，景观湖，养殖湖。湖湖相绕，相得益彰。
四重水景：莱茵湾小区内水道小溪，河漫滩；喷泉，落水相映成趣。
五重水景：莱茵湾建有私家室外游戏池，独特的建筑结构实现了窗前瀑布与室外湖景交相辉映，
六重水景：莱茵湾采用地下深井技术，饮用健康水源。
七重水景：莱茵湾精华收藏版户型三面望水，家家有港，户户有船。一览无余有钻石版户型360度环水而居。中央别墅区，与温榆河仅1公里之遥，距首都机场约10公里、机场路东4公里、机场南线1公里。周围建有北京六环、京哈高速，交通便捷，地理位置得天独厚。目前有935、359（支）直达东直门，通1路通往通州北苑环岛，银建小20路到达首都机场。
2基本信息
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物业类别：别墅
项目特色：水景地产,宜居生态地产,低密居所,六环以外
建筑类别：独栋、双拼、联排
装修状况：毛坯
所属区域：顺义
所属商圈：马坡乡
物业地址：顺义温榆河北岸，机场高速路东侧
价 格：17500元/㎡
开盘时间：2009-10
入住时间：2008
楼 层 数：3
容 积 率：0.48
绿 化 率：60%
物 业 费：2.60元/平米·月
物业公司：北京小小物业公司
开 发 商：北京中建土博士科技发展有限公司
预售许可证：京通国用(2002出)字第045号、046号(国有土地使用证
3周边设施
东侧3公里处一座现代化的高尔夫球场已立项，东侧的千亩荷花池暨休闲度假村即将开工建设，往西2公里为
格林马会、华谊兄弟影视城，温榆河对岸是金港汽车俱乐部
南侧为规划中的东方小区及碧波小区；北侧为已建成的70万平方米的樱花园居住小区；小区东北有北京儿科所基地专家会诊，小区正北樱花园小区内有诊所。东南部学校；有中加学校、北京树人学校及北京顺义国际学校、普尔斯马特会员商店等，生活配套设施齐备。
4交通状况
莱茵湾地处温榆河北岸，机场高速路东侧，距首都机场约10公里、机场路东4公里、温榆河北岸1公里。周
围建有北京六环、京哈高速，机场南线（年底开通直达T3）,交通便捷，地理位置得天独厚。目前有935、359（支）直达东直门，通1路通往通州北苑环岛，银建小20路到达首都机场。