大连城市印象的整体评价如何

还可以
项目占地7万平，总建筑面积13.5（含人防车位17.8万平）万平，东至南林路，西至大商仓库，南临郭家街小学  ，北临虹港路，紧邻市内主干道，是由大连城市建设集团精心研发打造的集居住、酒店、休闲、娱乐于一体的复合型项目。项目运用国际领先的开发模式打造新区地标，以尊重自然、崇尚人性、延续文化为核心理念，打造出以倡导“现代、舒适、都市生活”为主题的中高端住宅社区。  项目规划上以开放的组团为基础，分为五个地块（A、B、C、D、E），以三条景观大道分开，两条带状绿化区和大面积绿地穿插围合，自然衔接住宅与商铺区，完成优雅过度，包含了普通住宅、公建式公寓、酒店、临街公建及大型购物商场等多种产品类型于一体，形成繁华与私密兼得的立体生活配套圈，是城建集团的城市综合体又一全新力作。项目由11栋住宅、7栋公寓、1栋商场业公建、2栋酒店精装修公寓构成，项目容积率1.93，绿化率为37%，总户数1000户左右。  住宅户型提供了一室一厅至四室二厅二卫多种面积选择，产品类型丰富，户户坐北朝南，满足人们对阳光的向往；面积区间为：50-200平，户户五明及270度转角窗的设计充分体现了人性化的居住要求，让居住的感受更加出色。城市印象为了满足客户大空间的需求，提供了部分跃层（上、下跃）户型，居住舒适，功能齐全，立体空间感强，尤其是赠送的大面积露台及下跃空间更是具有别墅般的居住感受。  开发商简介：  大连城市建设集团是于1993年创立，立足于地产开发，兼顾物业管理、生物制药、信息技术等领域的综合性集团企业。大连城市建设集团自成立之日起，一直致力于对建筑与服务的卓越品质的追求，曾经开发建设了天兴花园、天兴新家园、罗斯福商业综合体、城市公元等项目。城市印象由大连城市建设集团在潜心研发后打造的又一精品项目，这是集团继城市公元后的第二部“城市”系列作品，立求打造集团的城市地产品牌。  项目点评/项目卖点：  1、  机场新区大型复合型社区。  2、  户型设计注重空间利用的合理性，畅导舒适性与享受性为原则。  3、  真正实现了人车分流，提升社区内部环境，也提高项目的整体档次。  4、  项目以城市景观绿化带为主要的景观绿化中轴线，做为大连市机场通往市区的迎宾绿化轴线和门户景观带，创造有阳光、绿色、健康拥有人文和谐的社区生活。  5、  小区内的商业设施，不仅服务于小区内的居民，也服务项目周边的居民，带动周边商业配套，同时会带动整个新区的商业发展也提升了项目的区域价值

目前项目周边的公交线路较多，通往大连市各个方向都非常方便，701路、710路、9路、543路、532路、717路、火车站至夏家河子、兴工街至革镇堡、大黑石到建设街等多，不过通往市内的公交车经常堵车，目前周边正在建设地铁，相信等地铁通车之后会非常方便的

印象很好啊.我去过.  城市是真的很好.全国没几个能比的  就是那农村.太不行了.好象是我们这里  我爸妈他们那时代的的.  真的.大连城市是很好.农村真的是太不象样了

我这个土生土长大连人来说说吧：城市挺干净，气候也不错。大连话比较土，海鲜味道纯正。如果月收入3000以上，可以维持正常生活。因为物价很贵，房价更是高得离谱。没什么历史，建市不过一百多年。近代史倒是有一些。如果感兴趣的话，可以来看看。文化气息比较差，体育水平曾经不错。如果没看过海，可以来看看。此外，没什么特别之处。

大连城市印象的整体评价很不错的，绿化率高而且楼间距大，居住起来是非常舒适的，附件还有很多休闲娱乐的配套。

大连公交排队是全国比较有名的，可是当上下班高峰总会有很多强行上车的，每天发生的纠纷也不少。不过总体感觉这种习惯还是很好的，需要大家来维护。

城市印象的房子质量相当差，根本就没按规范施工，回填全部用的都是垃圾，各种管头、石块！楼墙体上有大洞，很多业主的窗户都漏雨，连基本功能都保障不了的房屋质量可想而知！从现在的情况来看，一期售价至少高了1000元，二期销售面临尴尬，从位置来看，按理二期均价至少应比一期高300-500元，但由于一期定高了，降价势必引起已购房者的退房热潮，不降价又无人认购，这就是二期迟迟不能开盘的主要原因。对开发商的建议：降价负面影响太大，首先要对外承诺大幅提高住宅及小区配套品质，其次承诺免费赠送车位，第三、物业费减免。第四、提高配套建设的商业设施品质，争取引进较大规模超市。