小白求助，请问二手房能办按揭吗

二手房能按揭的，房龄不到12年的都可以按揭贷款。利息按国家调控支付。二手房能按揭需要：产权证、你的收入证明、双方身份证、户口本、婚姻证明。贷款金额根据银行指定的评估公司的评估价贷7成。如你有资金信用不良记录不与贷款（办信用卡透资不按时还或原来贷过款未按时还款等等）。费用依据担保方不同而有所不同，一般是2800-3000左右，超过20万元的贷款需要加收部分费用（一般是每超过10000元加收50元），还有就是保险费。