我来问问北京商品房首付多少
2024-06-04 06:08:26 (20分钟前 更新)
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一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
伊泽瑞言
2024-06-04
在首付房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,90平米以上首付30%;
在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;如果是公积金买二套房,首付60%。
在三套房的情况下,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
在首付房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,90平米以上首付30%;
在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;如果是公积金买二套房,首付60%。
在三套房的情况下,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
北京二手房首套房贷不低于30%,利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况,收费的标准也不太一样,有时候会因为其他的因素,造成二手房的首付有一定的差别。
堕落紅尘
2024-05-27
北京商品房:首付大概30%,公积金贷款首套商品房有20%,另外自住商品房是可以贷款的,如果您是一套房首付是30%,如果是二套房首付是60-70%,贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。
希望我的回答能帮助到你。
北京商品房:首付大概30%,公积金贷款首套商品房有20%,另外自住商品房是可以贷款的,如果您是一套房首付是30%,如果是二套房首付是60-70%,贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。
希望我的回答能帮助到你。
chenmingzhu
2024-05-14
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