商品房满五年需要交的费用:
1.交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳)。
2.印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)。
3.交易费:6元/平方米(卖方缴纳)。
4.证件工本费:80元。
5.个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
未满五年所需交的费用:
1.营业税:成交价×5.5%(买方缴纳)。
2.交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳)。
3.印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)。
4.交易费:6元/平方米(卖方缴纳)。
5.证件工本费:80元(买方缴纳)。
6.个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。价格来源网络,仅供参考。