上海的房价偏离度最高,达到127.86%,很大原因是受近几个月房价暴涨的影响。厦门偏离度超过北京,排在第二位,原因既有房价涨速快,也有GDP总量小。作为风景优美的旅游城市,厦门吸引不少外地人来此投资房产,四季游客不断也推高了房价。再看珠三角地区。房值偏离指数最高的并非深圳、广州,而是珠海。第四名的珠海偏离指数为96.52%,仅次于上海、厦门、北京,而比第五名的深圳还要高出24个百分点。由此来看,珠海的房地产市场对城市经济来说是非常重要的。作为海滨城市,珠海的环境较好,消费水平不高,教育、医疗水平都不错,吸引了大量外来移民。前十名里,属于珠三角地区的还有东莞。因为深圳房价太高,不少在深圳工作生活的人选择到东莞购房。尽管他们不一定在东莞生活,但为了获取投资收益,在东莞贷款买房也是他们的一个选择。