谁知道北京平均房价怎么算

您好。北京平均房价的算法：购买新房需要交纳的税费主要有“契税”和“公共维修基金”，两者可以去房管局缴纳，也可以由开发商代收。一、缴税依据：1、契税：是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。希望我的回答可以帮到您。

据统计1月上旬，北京二手住宅交易均价为25766元/平方米，比去年12月份的房价上涨了4.7%。，建议是尽早买吧，房价是一天比一天高啊，虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。所以只要需求在，二手房价格就不会下降。价格来源网络，仅供参考

北京平均房价单价5万元/平方米~7万元/平方米的中高端产品占比15%，同比上升了12个百分点，而7万元以上的豪宅产品成交占比同比也上升了4个百分点。
以上价格来源于网络，仅供参考。