朝白河孔雀城13500元/平
朝白河孔雀城为项目3期的启动地块,总用地11.7公顷,总建筑面积12万多平方米,共411户,产品包括豪华大堡、旗舰大堡、精英大堡、四庭院台地等多种经典户型和创新户型。景观布局方面,我们参考了市场上大量的市场案例,设计上将更加富有新意,更有层次感。社区路线方面,临近社区主入口,交通将更加便捷,内部线路同景观合理搭配,设计了峰回路转,摒弃了容易产生视觉疲劳的简单的直线交叉式布局。
户型配置方面,3期产品线将更加丰富,特别设计了采用组团式布局的豪华大堡全庭院户型,并在该种产品中增加了更有公园城生态品质的设计,还保留了前两期已经规划热销的四庭院台地、精英大堡、旗舰大堡等户型。潮白河孔雀城位于通州东潮白河畔,距离国贸30公里,社区采用南加州创新围合式规划,包含叠拼等多种建筑形态,整体清新、大气、低密度。规划之初考察了美国多个著名社区,融合中国人传统居住心理,充分考虑社区公共空间、复合空间和私密空间的多层次性。同时设计上通过布局和空间调整,充分保障居住的私密性。
项目建筑设计为南加州建筑风格,整体风格现代、典雅,立面继承了坡屋面、涂料墙面,毛石墙基座三段式的典型南加州的风格形式,对典型部位的造型上大胆地采用精炼的现代建筑语言,并时刻保持着传统印象与现代功能主义的联系。