中国房价原因哪位比较清楚

房价高的根本原因就是货币超发，流动性过多，钱太多了;有一些人要保值就买房子，购买力很强，就把房价炒上去了。但房屋还有另外一个使用价值就是让人住，但为了消费而买房的人却买不起，这就是我们面临的问题。
　　要解决这个问题，有一个办法就是约束货币总量，但是我们M2(广义货币)的增长率，最近十来年太快，总量太大。但不能太急速地把它降下来，如果急速降下来就会发生企业的经营困难，需求突然减少，有可能出现系统性风险。所以即使确定了要采取稳健的货币政策，把货币流通量降下来也需要很长的时间，这是稳妥的做法。
希望可以帮到你.

1．商品房开发成本不断提高  
(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转
嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。  
(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。  
(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实
施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。

中国房价高原因参考如下：
1、严重的货币超发+资金流动渠道匮乏
2、贫富差距扩大+财富向能源和资源型阶层集中
3、人口红利+经济结构转型
4、可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设
希望可以帮到你