请问在广州买新房还是二手房好

2024-06-06 02:31:52 (40分钟前 更新) 201 3800

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新房、二手房其实各有利弊。
　　从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；
　　而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。
　　从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。
新房、二手房其实各有利弊。
　　从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；
　　而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。
　　从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。
不让一个字注册 2024-06-06
首先你得先确认是否有条件在广州买房，就是有没有被限购。
对于你的情况，是买二手房会好的，投资，不想装修，不会长住。
如果二手房的话，还是找中介公司比较好些，二手房程序复杂些，有第三方会好些，税费都是一样的，就是要给中介费罢了。
至于中介公司你还是多跑几个好些，在你要买房的区域里找，门铺面挂出的房源都在附近的，重要的是房子。谢谢
首先你得先确认是否有条件在广州买房，就是有没有被限购。
对于你的情况，是买二手房会好的，投资，不想装修，不会长住。
如果二手房的话，还是找中介公司比较好些，二手房程序复杂些，有第三方会好些，税费都是一样的，就是要给中介费罢了。
至于中介公司你还是多跑几个好些，在你要买房的区域里找，门铺面挂出的房源都在附近的，重要的是房子。谢谢
萌萌尛宝贝 2024-05-22
关键看你们俩在哪工作来的，如果工作地方周围有一手的，可以省些税费还有房产证的年限也会久点，如果选择居住地一手楼盘很少价位又高，就可以选择价位相对来说较实惠点的，这样压力也会少些～主要还是看居住范围，以及二手和一手房的价位差距大不大，以此结合自己经济实力作为参考再作决定，我认为是比较好的
希望我的回答可以帮助到您
关键看你们俩在哪工作来的，如果工作地方周围有一手的，可以省些税费还有房产证的年限也会久点，如果选择居住地一手楼盘很少价位又高，就可以选择价位相对来说较实惠点的，这样压力也会少些～主要还是看居住范围，以及二手和一手房的价位差距大不大，以此结合自己经济实力作为参考再作决定，我认为是比较好的
希望我的回答可以帮助到您
月光下的芙蓉 2024-05-11

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请问在广州买新房还是二手房好

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在宜昌买新房好还是买二手房好

怕以后压力太大，纠结与新房和二手房之间，新房太贵了。宜昌市房价平均5000+了都，纠结啊，又要装修，年龄24想买房，工资4000，还没结婚！想在猇亭买怎么样？猇亭只有大多数都在3600---3800的样子现在就10万，唉

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在大连买二手房好还是买新房好

高层的.新房划算还是二手房划算
问题补充：新房也只不过8000到10000一平,竟然一万一平我在天键网看二手房也不便宜啊,大连房子怎么回事啊

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在长沙，买新房好还是买二手房好

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在衡水买二手房好还是买新房好

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在东莞买二手房好还是买新房好

二手房有些又不能分期付款，在东莞哪里买房又便宜环境又好呢？买二手房好还是买新房好因为积蓄不多

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在重庆买新房好还是二手房好

能详细最好注，所以这点不顾忌）请专业人士结合九龙坡附近（江景的）现实新房房价加上装修等费用；再结合二手房房价外加所交税费看看到底哪个更便宜。 以90平为例吧，还住不到现房，但是好像要交很多很多的税费。（我有把握不会买到凶房。优点也就是说一手的：新房平方单价会贵一点，费用不菲，省一笔费用。 二手房单价低点，具体怎么交，我都害怕到时候费用都超过一手房了，而且需要我进行装修，交多少我也不知道，其实麻烦多如果在2021年重庆杨家坪附近购置一套住房，主要是从经济的角度去分析：废话的就不必了，一般能带装修家电，听着舒服点，但是不知道是新房好还是二手房比较好

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在无锡买新房好还是二手房好

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在苏州买二手房好还是新房好

现在手头也没有多少钱,买二手房首付最少要10万,只够首付就没钱了,买新房首付可以少一点,但是利息就很多,真不知道该买二缉掸光赶叱非癸石含将手房好还是新房好了.
请专家们帮我分析分析吧,谢谢了~~
问题补充：我是外地的,现在苏州工作.两个人月收入3000~4000.缉掸光赶叱非癸石含将
买二手房或新房都是要贷款的,不知道选哪个比较好?

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在无锡，买新房好还是二手房好

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