1、选新房还是二手房这个得综合来看,没有绝对的好,只有适不适合。
二手房优点:
建的早,所以占据了有利地点。发达城市中心位置很少有新房了。
配套设施显而易见,有什么东西一看就明白。新房很多都是开发商承诺的,例如说小区有 个湖,结果就是个几平米的水泡子。
没有装修的烦恼,新房小区头2年内别想住安稳,装修的能吵死人。
人气足,入住率高。周边的学校、餐饮、银行什么的一般都齐全,新小区没那么快完善。
入住及时,一手有的小区的2年后才能住进去。
一手房优点:
价钱一般便宜,主要是水费少。只有公维契税这两样。二手房就多了,特别是比较新的不满五年的,那税是很恐怖的。
房子新,没人住过,很多人不希望用过别人用过的东西,房子也一样。
升值潜力大,由于小区开始的不成熟到后面的配套齐全,价钱会涨很多(少数也会赔)。
安全系数大。一手的交易安全系数很高,不像二手房那样,一个不好不是受骗就是纠纷。
希望对你有帮助