请问威海二手房首付多少
2024-05-24 07:13:44 (10分钟前 更新)
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最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如:这套房卖10万,你想按揭首付3成,就是付3万,和银行贷款7万,银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万,就给你贷7万,首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万,那就只能给你贷5万,这样首付就要提高到5成才行。所以首付比例要看你购房的房子的评估价来定。找中介买的话一般都可以贷3成,因为中介和银行那边都有点关系,会把评估价弄高,这样首付3成是没有什么问题的。
价格来源网络仅供参考
最少是3成。如果评估价低于贷款额首付就不止了。例如:这套房卖10万,你想按揭首付3成,就是付3万,和银行贷款7万,银行会对这套房子进行评估然后才给你贷款。如果银行评估这套房子价值超过7万,就给你贷7万,首付3成没有问题。但是如果银行那边评估这套房子市值才5万,那就只能给你贷5万,这样首付就要提高到5成才行。所以首付比例要看你购房的房子的评估价来定。找中介买的话一般都可以贷3成,因为中介和银行那边都有点关系,会把评估价弄高,这样首付3成是没有什么问题的。
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quanshanneko
2024-05-24
房子实际售价100万,评估公司评估价90万,你要是首次购房就可以贷7成,即90万的70%,就是可以贷款63万,剩余的钱就是首付款37万(100-63)。
不是预售价30%+差价,而是评估价30%+差价(90*30%+10).
以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
房子实际售价100万,评估公司评估价90万,你要是首次购房就可以贷7成,即90万的70%,就是可以贷款63万,剩余的钱就是首付款37万(100-63)。
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努力坚持
2024-05-21
你好;
威海公积金贷款管理办法上说:购买首套自住现房、期房、二手房、经济适用住房的申请人,首付款比例不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。
公积金贷款额度:购买现房、期房、二手房、经济适用住房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%。其中:购买90平方米(含)以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
最高为申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。购买二手房及大修自住住房的最高贷款限额为30万元。
价格来源网络,仅供参考!
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公积金贷款额度:购买现房、期房、二手房、经济适用住房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%。其中:购买90平方米(含)以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
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华科办公
2024-05-11
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