请问小别墅怎么盖

正规的就是：得先到当地规划或房管部门申请、获得审批，再到搞设计的部门出图纸，再找工程队施工。  不正规的就是只要自己有老房就在原地方反盖，什么图纸、设计都省了，请个施工队就行了。

做好资金预算：
具体有：挖掘地基工资、砌墙师傅工资、水电师傅工资、刷墙师傅工资、木工师傅工资、贴砖师傅工资、搬运工工资。水泥沙石钱、地砖钱、灯具钱、沙发钱、床及床上用品、家电钱。。。建议列一个清单，超支可不好玩。
设计图纸，确定风格和造型。
挖地基。    注意先确定你是做框架结构还是砖混结构。地基确定了就不好改了。设计图可能不符合实际，所以要多用心。
砌房。
承包出去时要注意：要找建过别墅的师傅，很多细节一般师傅处理不好。比如我家就中途换了一批师傅，开始时信誓旦旦，后来发现做不了。
卖建材
注意：货比三家，不要叫师傅带你去买，以为他们更专业，其实他们偷偷拿回扣。买油漆要去专卖店，现在假货太泛滥。还要注意和老板说好，材料买多了可以退。

你好，据我所知，盖房一定要有宅基地，也就是农村人常说的地基，新的宅基地需要填写申请表，过半户的人员签字同意，再审核上报得到《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》建成之后发放  房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。一切按照流程来走，国家发展更加快速，这些证件一定要办好。别嫌麻烦，免得后面被小人缠上麻烦你。