武汉二手房怎么过户谁比较熟悉

办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费

你好，武汉二手房过户很简单的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。

1  、过户流程一——领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方  确认单》，填表。      2  、过户流程二——交易：买卖双方验人签字。
3  、过户流程三——查档：查房屋产权是否清晰、有无  抵押  、查封。
4  、过户流程四——鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
5  、过户流程五——核价：财政部门根据《  房屋买卖  （置换）合同》的成交金额评估房价。
6  、过户流程六——地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
7  、过户流程七——第二天或第三天交件。