谁知道中牟房价均价合理吗

现在中牟新城区的房价均价在4500左右，好楼盘可以卖到5000多，但是新城区房子入住率特别低，大都是炒房的，买过四五年的还毛坯的房子多了去了，二手房也在3500以上了。我觉得中牟房地产市场当地的需求量不大，人不多，而且很多当地人有宅基地。房价主要是县城几个大点的公司，还有郑州的炒房人带起来的，中牟定位是农业县，不像新郑这些地方，个人感觉升值空间有限
价格来源于网络  仅供参考

中牟小区房价  小区环境优雅，也是次新房，而且小区全部都是多层建筑，让您感觉不到压抑       
188万    均价19905元/㎡，11/22层           户型4室(125.44㎡)  
公交线路：521路     54路    11路  
地址：富民南街11号1-6门（华涛汽车修理厂北10米)  
价格来源于网络，仅供参考。

清华大溪地价格：  9000  元/平方米，项目周边有李商隐公园、西流湖公园等六大主题公园。  清华大溪地有300万平方米温泉住宅，189万平方米主题商业。12万平方米水公园-奥帕拉拉水公园，8万平方米香堤湾温泉。周边交通有中原西路、绕城高速、郑上路穿行而过，有轨电车、城际轨道通达到郑上新区！  清华大07区佛罗伦萨组团位于中原西路以南，商隐路以西，售楼部的南侧，建筑面积近34万方，规划有沿街商业、幼儿园，近6500㎡配套面积。价格来自于网络，仅供参考。