我想问问厦门二套房首付几成

你好，厦门第二套房子首付是六成、在买第一套的时候没有用公积金贷过款，第二套就可以贷七成。现在房产贷款基本分为三种类型分别为：住房按揭贷款、住房公积金贷款和按揭与公积金混合贷款（有的城市不能适用）第一套用过公积金贷过款。那么第二套就可以贷五成，只针对纯公积金贷款。希望对你有帮助。

现在找政策放开了，二套房如果没有尾款的话就按首套计算基准6.55或者打9~95折。
(一)对无个人住房贷款记录或者已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况，给予适当优惠。
(二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，并根据当地市场情况，合理确定贷款利率和首付款比例。
(三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。
(四)对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，符合当地购房政策，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。

厦门市二套房有房有贷者首付70%，无房有贷者首付60%。厦门公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在厦门买房需要满足近2年内连续缴税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。
希望我的回答对你有帮助。