宁波万科金色水岸规模怎么样

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小区均价：19149元/㎡  
万科金色水岸“和美映象”：大尺度、大视野、低密度，大围合规划，楼栋距可达70米；4大主题园、约1000㎡灵动水景、约1000㎡老少户外活动中心;金色水岸创新作品——130-170㎡和美三代居/90㎡幸福居；约5000㎡商业中心/室内双池游泳馆/篮球馆/北美风情商业街。二期总用地面积6.4万平米,总建筑面积141157平方米,容积率约1.699,建筑密度约11.92%,绿地率约30%,计容积率总建筑面积109348.5㎡。共包括4栋18层、2栋23层、1栋24-25层、1栋25-26层、1栋26-27层高层住宅，4处商业服务用房，其中，一处商业与住宅相连，地上建筑面积109348.5㎡，共1247户。  
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万科金色水岸是宁波万科首个全精装江景楼盘,总建约40余万㎡,位于鄞州中心区的核心地段，距离鄞州区政府仅１公里，到宁波市中心的车距不过１５分钟。社区西临奉化江，拥有一江二河的珍稀天然资源，社区向南近300米处规划为大型城市公园,成为滋养整个社区的天然绿肺。  整个社区分三期开发，一期约19万㎡，主打产品为万科专利产品“情景花园洋房”、90平米“2+1魔术空间”、200平米观景高层大宅，内含3万平米中轴园林，现已拥有近1000户业主。  目前二期即将全新登场，主打产品为140-170㎡和美三代居和90㎡两房幸福居。建筑密度为11.92%，近7/8的土地用来做花园，大尺度、大视野、低密度的U字型半围合布局，楼栋距最大可达70米。约2.5万㎡中庭园林内含4个主题花园、2个网球场、户外活动中心等。28项精装修人性化细节、18项节能环保技术、5大安保系统，使住宅品质全面升级，处处体现人性关怀。  社区内部配套完善，约5000㎡商业中心，室内篮球场、双池游泳馆，北美风情商业街，幼儿园等，另有万科物业18年潜心积累，为业主提供无微不至的精细服务。  希望我的回答对你有所帮助。

楼盘简介
 万科金色水岸三期，高层，位于鄞州区新城核心区，3期雄踞奉化江，依江傍河，社区拥有超大绿化带；房源为超大面宽精装江景公寓，一梯一户，户户带入户花园，总计400多套。金色水岸总户数:1000户(一期)，1247户(二期)，停车位售价:10-12万元/，物业管理附加信息:情花住宅0.8元/平方,高层2.3元/平方。开工时间:2007-3-16。4栋18层、2栋23层、1栋24-25层、1栋25-26层、1栋26-27层高层住宅，4处商业服务用房(二期)。万科金色水岸为万科在宁波推出的一个全精装江景楼盘。万科金色水岸位于鄞州中心区的核心地段，距离鄞州区政府仅1公里，到宁波市中心的车距不过15分钟。项目总建筑面积40余万平方米,绿地率达30%以上.项目总面积19万平方米，建筑总规模逾30万平方米，项目建筑设计为上海中建，景观设计邀请法国欧博。万科金色水岸项目特色：社区为宁波大型全精装社区，拥有一江二河的珍稀天然景观资源，自然环境极佳。临园依水，每天私享水岸心情，典藏奉化江畔诗意生活，感受亲水亲近自然的逸意。商铺特点：一、独立式临街商铺，户户面街二、7—11米大面宽，合理进深，超高使用率三、50—150主力面积设置，便于业态规划整齐四、独特坡屋顶设计，创造更多装修可能五、超大会所广场，积聚无限人气六、悠闲北美风情街区，营造风尚无限七、4米—5米4超高层高，更气派、体面八、独特休闲走廊，提供充分室外商业发展空间九、流畅的人、车动线设计十、户户通天然气、自来水，兼具商铺，办公楼、住宅功能四大特色经营服务一：专业技术顾问咨询根据购买者要求对商铺交付标准做出个性化的服务，从水、电、气入户规格及管道线路；到排污、排水、排油设置及改造，再到卸货区、空调机位、店招设置，均可针对业态特点实施改造，以最大化满足经营需求。  
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