你问的真是时候,最近我也打算买房,看了不少楼盘,对比下来,分享一下我买房的经验吧。首先,地段最重要、其次也要跟着城市规划走最后楼盘周边的交通配套要完善。目前武汉市中心的房子开盘都较高,基本达到13000-30000的水平,起价过高,涨价空间不大,只能保地段。 如果要考虑到性价比,就买开发区的新楼盘,武汉周边地区,特别是沿主干道地铁轻轨附近的房子。 总结了下,江汉区、武昌区、洪山区、 这三个片区现在房价疯长价格死贵! 青山区、东西湖区太偏了,升值困难!.硚口区古田中心区以前3,4千,现在都涨到7,8千了,但是古田现在因为居住人口多的问题基本每天堵车。而同样是轻轨沿线的江岸区堤角实力相当以前也是3,4千的样子,现在都都卖八九千了,听说已经有的楼盘卖一万多了,毕竟靠着解放大道,也值这个价!江岸区的堤角位置不用多说,看地图就知道,二环和三环之间,离长江也算近,离三环线也比较近,上了三环线去很多地方也方便,不过离二环线就有点远了,沿着解放大道过去,也还算方便。三环内、又有地铁,虽现在感觉有些偏僻,但升值潜力巨大。
我觉得你买武昌中心地区或大学附近的二手房比较好,比如中南附近或武大附近。一、二手房便宜些,二、中心地区和大学附近比较容易把房租出去。