燕郊房价下跌了吗谁了解

房价近期内不会跌。原因有很多种。首先，政府对住宅用地有保护措施，并不允许无休止地占用耕地建住宅，一些城市规划也不允许建造过高的楼层，因而相对而言，房子的供给是有限的；其次，在之前的一波房地产热潮中，很多人低价首付，卖房，买房…不断地将房价抬至虚高；然后，人口因素也是很关键的一点，很多人都往大城市奔，北上广等一线城市是卖方市场；最后，人民币的发行量与通货膨胀也是导致房价上涨的重要原因。

保持平稳，巨大的需求使燕郊房价长期居高不下——
　　2015年3月，商品房市场的“小阳春”价格成色不足，低于预期，这主要是由于不少二三线城市降价的消息不绝于耳使得一部分购房者改变购房时机而处于观望态势，使得成交低迷;此外，年初高端改善市场项目集中放量态势在3月份适度回落，同时，部分开发商也因市场低位运行而选择延迟入市也会对全市价格走势产生一定的影响。另外，银行信贷紧缩，审批周期延长也进一步挫伤了购房者的积极性，抑制了部分需求放量，也会影响到上海住宅市场量价的走势。
　　不过，燕郊楼市供不应求的市场基本面没有改变，燕郊楼市依然健康，3月下旬成交明显放量也说明了这一点。随着负面消息的逐步消化，预计二季度市场预期将明显好转，开发企业会采取平价跑量的策略，同时成交量也将出现回升，价格走势将逐渐平稳

燕郊房价下跌了。
燕郊部分项目售价一度达到每平方米27000元，现在已经回到了20000元以下，燕郊房价暴跌的真正原因不仅仅是限购的收紧，更重要的是这次限购的执行力度以及对开发商销售情况的曝光。
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